WERTBESTÄNDIG DURCH LAGE UND QUALITÄT

2.850.000
Betten: 3
Badezimmer: 3

Übersicht

Schnelle Fakten

  • Anzahl der Schlafzimmer 3
  • Anzahl der Bäder 3
  • Wohnfläche je ca. 290 m²
  • Heizung Fußbodenheizung Gas
  • Energiewerte HWB 42, fGEE 0,68
  • Personenaufzug
  • Großzügige Terrassen und Balkonbereiche
  • Kaufpreis € 2.850.000,00
  • Sonnenschutz
  • Baujahr 2021
  • Erhöhte Lage mit Alpenblick
  • Parkmöglichkeit Doppelgarage
  • Wellnessbereich mit Sauna
  • Große Abstellflächen
  • Sichtdachstuhl in Altholz

Objektbeschreibung

Da Wohnen wo andere Urlaub machen! In kürze entstehen zwei Landhäuser in erhöhter unvergleichbarer Lage mit Blick auf die Alpenregion Kitzbühel. Erstklassiges Wohnerlebnis auf drei Etagen: Die Erschließung des attraktiven Objektes erfolgt über eine Wendeltreppe oder den Personenaufzug. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich und auch die Zufahrt der großzügigen Doppelgarage mit einem Ausmaß von ca. 62 m², jedes der zwei Schlafzimmer im EG verfügt über einen Schrankraum sowie ein Badezimmer. Vom Masterzimmer und Masterbad gelangen Sie direkt auf die sonnendurchflutete Südostterrasse. Das Obergeschoss eröffnet mit einem offenen lichtdurchfluteten Wohn – Essbereich hier gelangen Sie direkt auf die Ostterrasse mit Blick auf den Spielberg und die Westterrasse mit Blick auf den Wilden Kaiser von einem Gesamtausmaß von ca. 55m². Noble und erholsame Wohnqualität finden sie auch im Untergeschoss, hier befindet sich der Wellnessbereich mit Zirben Sauna und Zugang zur eingefriedeten Ostterrasse. Zusätzlich befindet sich noch ein Gästeschlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer, ein separates WC, ein Technik und Wirtschaftraum und noch ein großzügiger Abstellraum in der Wellnessetage.

Lagebeschreibung

Die Marktgemeinde Fieberbrunn mit 4. 370 Einwohner ist der größte Ort der Tourismusregion Pillerseetal. Das bunte und vielfältige Feriendorf inmitten der Kitzbüheler Alpen gilt als einer der beliebtesten Freizeit und Urlaubsdestinationen der Region. Fieberbrunn ist bekannt für seine erfolgreiche Wirtschaft und seine spannende Geschichte, die durch den Bergbau und Erholung bietenden Heilquellen geprägt wurde. Umgeben von über 60 bewirtschafteten Almen, dem Wilden Kaiser als Kletterparadies und über 400 Kilometer Wanderwege und Mountainbike- Routen gilt Fieberbrunn als der Topspot für Sport-und Genusserlebnisse in der Kitzbüheler Bergwelt. Die schönsten Aussichtsplätze, Almen und Bergseen sind ganzjährig über zahlreiche und abwechslungsreiche Wander-, Spazier- und Kletterrouten erreichbar. Das wunderschöne Pillerseetal mit seinem gleichnamigen See ermöglicht es, erholsame Momente zwischen Wasser und Bergen zu verbringen.

Der Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn ist nur 5 Fahrminuten entfernt, hier warten 70 Liftanlagen mit 270 Abfahrtkilometern.

 

Details

  • Wohnfläche:
    ca. 290 m²
  • Betten:
    3
  • Badezimmer:
    3
  • Garage:
    2
  • Preis:
    2.850.000
  • Baujahr:
    2021
  • Immobilienstatus:

Ausstattung

  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • PKW Stellplatz
  • Sauna

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